Résidence Severini Les Balcons du Parc à PESSAC (Gironde)

Pessac, un côté très quoté aux portes de Bordeaux
Au coeur d'un marché locatif favorable à l'investissement, à 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, la résidence « Les Balcons du Parc » vous séduira par ses lignes à l'architecture contemporaine.

Les + de la résidence :

Vue imprenable sur le parc Ragot Cazalet (label Ecojardin 2012) et Groupe scolaire à 25 mètres

Le quartier Alouette :

Dans un rayon de moins de 1km de la résidence : Future station tramway, Tous commerces et services avenue du Général Leclerc et Collège Alouette

A 5 minutes de la résidence :

Centre commercial Pessac Bersol et ses 60 boutiques, Lycée Pape Clément et Centre-ville de Pessac

Effort d'épargne moyen mensuel sur 9 ans

Crédit K+*	Crédit classique*
22 €	365 €

Financez votre investissement

Prix du bien packagé financé sans apport initial : 200 000 €

Loyer mensuel brut : 586 €

* Taux fixe de 3,40%. Sous réserve de l'acceptation du dossier bancaire. Taux d'emprunt en vigueur au 1er Septembre 2014, ADI incluse 0,30%. Durée du crédit : 20 ans. Inflation loyers : 1,5%/an. Inflation immobilier : 1%/an. TMI : 30%. Charges : 23,77%

Relancer la rotation

Les plus de la résidence :

Cuisines aménagées • Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir • Parquet stratifié dans les chambres • Carrelage dans les pièces à vivre • Balcons ou terrasses • Accès sécurisé à la résidence avec visiophone • Portail motorisé à télécommande • Local 2 roues • Jardin paysager

Et bien sûr :

Bâtiment Basse Consommation • Placards aménagés • Fenêtre double vitrage avec volets roulants

Localiser la résidence

Les Balcons du Parc

Plan d'un T2

Plan d'un T3

Plan d'un T4

Plan de masse

Plaquette

Caractéristiques :

à partir de

141 500 €

Logement BBC : Bâtiment Basse Consommation

Type de Résidence	Investissement Accession
Types de Biens	T2, T3, T4
Nombre de Logements	36 logements
Eligible Loi Pinel*	Zone B1
Performance Energétique	BBC
PINEL (année de défiscalisation)